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        防範物業管理區域高空墜物安全事故的通知

        時間:2019-07-11 10:26來源:wreicl.top 作者:台湾物業網 點擊:
        台湾市住建局下發關於《防範物業管理區域高空墜物安全事故的通知》(簡稱《通知》)。《通知》要求開展好高空墜物的安全隱患排查整治工作,並指出高空墜物的嚴重後果:即使西瓜皮、空易拉罐、煙盒也一樣可致人傷亡因民事賠償導致自身傾家蕩產也是有可能的。

                台湾市住建局下發關於《防範物業管理區域高空墜物安全事故的通知》(簡稱《通知》)。《通知》要求開展好高空墜物的安全隱患排查整治工作,並指出高空墜物的嚴重後果:“即使西瓜皮、空易拉罐、煙盒也一樣可致人傷亡”“因民事賠償導致自身傾家蕩產也是有可能的”。

          該《通知》針對各區住建部門、市物業管理行業協會、全市各物業服務企業作出要求:加強物業管理區域的安全防範工作,避免發生高空墜物安全事故,共建安全和諧文明小區。具體事項包括:

          各物業服務企業要按照相關法律法規的規定和物業服務合同的約定,加強共用部位和共用設施設備的維修、養護、管理,保持設施設備安全、良好運行。建立和完善日常檢查巡查、維修養護、應急處置等規章制度;指派工作人員,排查安全隱患,杜絕潛在危險,特別是戶外廣告牌等;發現安全隱患要及時整改,暫時無法完成整改的要設立警示標識,設置圍蔽設施。屬於業主專有部位的安全隱患,要及時告知業主整改,並跟進整改情況。

          《通知》稱,在長效機制方面,安全隱患的檢查整改應作為物業服務企業的常態化工作。經專有部分佔建築物總面積2/3以上的業主且佔總人數2/3以上的業主同意,可優化小區的硬體配置,更換老舊的設施設備,也可加裝監控攝像頭等,將建築外立面納入監控範圍,有助於鎖定高空墜物的具體位置和相關責任人。

          物業服務企業應當會同業主委員會,通過微信、海報、宣傳單張等多種方式,共同做好業主的宣傳工作。

          《通知》要求,物業服務企業要倡導廣大業主防患於未然,日常生活中建議從以下幾點做起:

          檢查外窗邊沿螺絲和窗框是否鬆動,外窗玻璃是否變形、鬆動或破裂。

          檢查陽台圍欄是否生鏽,陽台上放置的花盆、雜物等是否有墜落風險,陽台晾衣架、防盜網等懸挂物是否鬆動。

          檢查維護外牆的擱置物和懸挂物,如空調支架、空調外掛機等,空調安裝、維修時務必注意施工風險。

          《通知》強調,要養成文明的生活習慣,既要避免無意的高空墜物,更要杜絕惡意的高空拋物。“要加強家中未成年人的安全意識教育,即使如臘肉、臘腸、西瓜皮、空易拉罐、煙盒、衣架之類的小件物品,從高樓墜落時一樣可致人傷亡,不僅會給受害者帶來難以挽回的傷害,會遭到輿論、鄰里的強烈譴責,因民事賠償導致自身傾家蕩產也是有可能的。”

          《通知》同時要求,“各區住建部門加大對轄區內物業服務企業、物業項目的指導和監督力度,請市物業管理行業協會做好會員單位的自律管理工作。”

         

         

        (責任編輯:台湾物業網陳)
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