手機版 | wap版 | 網站主頁 | HOME | 3G網頁
<button id="tnqez"><acronym id="tnqez"></acronym></button>

<dd id="tnqez"></dd>
<button id="tnqez"></button>
      1. <progress id="tnqez"></progress>
        <tbody id="tnqez"><track id="tnqez"></track></tbody>
        <em id="tnqez"><tr id="tnqez"></tr></em>
        台湾物業網

        台湾物業網 台湾物業服務行業免費宣傳平台

        當前位置: 主頁 > 物業範本 > 公文資料 >

        牡丹江市住宅電梯運行維護標準及收費標準

        時間:2015-01-21 09:22來源:wreicl.top 作者:台湾物業網 點擊:
        牡丹江市住宅電梯運行維護標準及收費標準 服務項目 服務標準 收費標準 電 梯 1. 建立電梯事故應急措施和救援預案。 2. 建立電梯運行檔案,記錄電梯運行情況和維修保養工作內容。 3. 與專業維修保養單位簽定維修保養合同,明確電梯維修保養單位責任,每年進行

        牡丹江市住宅電梯運行維護標準及收費標準
        服務項目        服務標準        收費標準
        電 梯       

        1. 建立電梯事故應急措施和救援預案。
        2. 建立電梯運行檔案,記錄電梯運行情況和維修保養工作內容。
        3. 與專業維修保養單位簽定維修保養合同,明確電梯維修保養單位責任,每年進行安全檢測並在電梯內張貼《安全檢驗合格》標誌。
        4. 保證電梯完好,轎箱內按鈕、燈具等配件保持完好,轎箱整潔。
        5. 確定合理的電梯運行時間,隨時監督電梯運行狀況。
        6. 定期對機房、轎箱頂和底坑進行檢查,發現問題及時處理。                           
        7. 根據實際情況,配備電梯管理人員,落實每台電梯責任人。
        8. 配置必備的專業救助工具及24小時不間斷通訊設備。
        9. 遇電梯發生一般故障,物業管理人員15分鐘之內到場處理,專業維修人員1小時內到達現場維修;發生電梯困人或其它重大事件時,物業管理人員5分鐘之內到場應急處理,專業維修人員20分鐘內到達現場搶修。                             
        10. 電梯維護保養提前1天通知業主或使用人,儘可能減少對業主或使用人正常生活的影響。
        11. 電梯需要大中修、更新及改造,應制定維修更新計劃,並編製工程預算,向業主大會或者業主委員會提出報告與建議,根據業主大會的決定組織維修,費用從專項維修資金列支或由全體業主分攤。
        1. 電梯運行費=基礎費用+增減費用
        基礎費用按每部電梯用戶數不同分別計算:
        40<用戶數, 基礎費用32元M戶M月;
        15<用戶數≤40,基礎費用34元M戶M月;
        用戶數≤15,實行市場調節。
        增減費用從使用起始層算起,每提高一層增加0.50元M戶M月。
        2. 電梯運行費成本包括:
        (1)電梯運行電耗;
        (2)電梯定期常規保養;
        (3)零星配件及維修;
        (4)電梯年安全檢測;
        (5)電梯日常清潔。
        3. 原始設計不停靠的,原則上不支付電梯費;如需使用按合同約定結算與分攤。

         

         

         

         

        (責任編輯:台湾物業網陳)
        織夢二維碼生成器
        頂一下
        (0)
        0%
        踩一下
        (0)
        0%
        ------分隔線----------------------------
        發表評論
        請自覺遵守互聯網相關的政策法規,嚴禁發布色情、暴力、反動的言論。
        評價:
        表情:
        用戶名: 驗證碼:點擊我更換圖片
        欄目列表
        推薦內容
        <button id="tnqez"><acronym id="tnqez"></acronym></button>

        <dd id="tnqez"></dd>
        <button id="tnqez"></button>
            1. <progress id="tnqez"></progress>
              <tbody id="tnqez"><track id="tnqez"></track></tbody>
              <em id="tnqez"><tr id="tnqez"></tr></em>