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        • [行政財務] 物業企業防疫成本測算 日期:2020-03-24 09:24:33 點擊:1 好評:0

          緊急狀態下,防疫的各種應急物資,藥品、防護設備、消洗設備、酒精、消毒噴霧器、測溫儀和口罩等耗材(其中口罩需求量較大)等大量增加,由於市場機制失靈,供需失衡和哄搶囤貨勢必導致價格上漲等問題,防疫物資嚴重短缺,為了趕時效甚至不惜代價,物業公司...

        • [行政財務] 物業行政辦公管理制度 日期:2020-03-12 09:00:28 點擊:17 好評:0

          第一章總則 第1條目的 為樹立良好的公司形象,規範行政辦公工作,維護良好的工作環境,保障公司各項業務的正常運轉,特制定本制度。 第2條適用範圍 本制度適用於所有在我公司工作的正式員工、兼職人員及臨時工。 第3條歸口管理 行政人事部是行政辦公管理工作...

        • [行政財務] 「生存」與「服務」:疫情下應該催收物業費嗎? 日期:2020-03-06 15:02:07 點擊:38 好評:0

          2020年伊始,新冠疫情席捲全國,作為發源地的武漢更是經歷著最為嚴峻的考驗。在這個過程中,隨著小區封閉式管理的推進,小區物業成為了防疫抗疫,民生保障中不可或缺的一環,小區物業的重要性從未如此凸顯。然而,疫情爆發突然且又迅猛,再加上恰逢春節,很...

        • [行政財務] 物業公司停車費財務管理制度 日期:2019-12-23 10:38:32 點擊:63 好評:0

          物業公司停車費財務管理制度 物業公司管理中心有停車場管理的,財務相關管理應按照如下制度進行。 1.車輛保管費的收取 1.1 月保車輛保管費應按照約定價格收取,並及時給客戶相等金額的發票(機打發票或服務業定額發票)。 1.2 臨時車輛保管費於車輛離開停車...

        • [行政財務] 物業營業收入及利潤 日期:2019-12-20 08:57:42 點擊:65 好評:0

          1、營業收入是指企業從事物業管理和其他經營活動所取得的各項收入,包括主營業務收入和其他業務收入。 主營業務收入是指企業在從事物業管理活動中,為物業產權人、使用人提供維修、管理和服務所取得的收入,包括物業管理收入、物業經營收入和物業大修收入。...

        • [行政財務] 物業物資採購、倉儲、配送、領用管理辦法 日期:2019-12-18 08:53:41 點擊:67 好評:0

          物業物資採購、倉儲、配送、領用管理辦法 1目的 健全公司物資管理制度,發揮整體優勢,防止重複採購,降低物耗,控制成本。 2適用範圍 本標準適用於西安誠信物業管理有限責任公司的物資管理工作。 本標準規定了物資採購、倉儲、配送、領用等管理辦法。 3管理...

        • [行政財務] 怎樣才能確保小區物業管理費順利收取? 日期:2019-12-18 08:49:24 點擊:53 好評:0

          1 做好日常的物業服務工作:物業管理公司的職責是為小區業主提供良好的物業服務,保證小區業主的安全,保證小區公共設備設施的良好率,保證小區的清潔衛生,確保小區業主在小區內生活的便捷,業主的滿意度高了,就會主動按物業管理協議去物業管理公司交物業...

        • [行政財務] 物業公司工程的核算 日期:2019-12-17 09:19:35 點擊:45 好評:0

          物業公司工程的核算 1 物業工程的內容 物業工程,是指物業管理企業承接的房屋共同部位共同設施設備大修更新改造及由業主委員會或者物業產權人使用人提供的管理用房商業用房進行裝飾裝修等工程物業工程按其實施方式的不同一般分為兩種:自營方式,指物業管理...

        • [行政財務] 物業工資發放規程 日期:2019-12-16 09:50:57 點擊:57 好評:0

          一、 目的 本規程規範工資發放程序,確保員工能及時、如數、安全地領取工資。 二、適用範圍 適用於物業公司員工的工資發放工作 三、職責 1. 行政人事部負責每月員工考評及員工動態資料的編製。 2. 財務部出納員負責員工工資計算和《工資發放表》的編製。 3...

        • [行政財務] 物業管理收費的基本原則 日期:2019-12-16 09:49:26 點擊:54 好評:0

          作為物業服務工作人員,物業管理是一種有償的服務性行業,管理費取之於用戶,用之於用戶,確定物業管理服務收費標準應遵循公平、合理、服務質量與收費標準相適應的原則。 (一)公平原則 公平原則的具體體現就是誰使用、誰付費,誰受益、誰付費。不管使用人...

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