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        戰略成本管理將進一步提升物業管理企業競爭力

        時間:2019-12-10 10:47來源:wreicl.top 作者:台湾物業網 點擊:
        戰略成本管理將進一步提升物業管理企業競爭力 我們無法忽視戰略成本管理在物業管理企業中所將要起到的巨大作用,他在更新成本管理理念、改善企業經營策略,以及企業經營的戰略定位方面,都會產生深遠的影響。進而也提升了企業的核心競爭力。 一、更新成本管

            戰略成本管理將進一步提升物業管理企業競爭力
            我們無法忽視戰略成本管理在物業管理企業中所將要起到的巨大作用,他在更新成本管理理念、改善企業經營策略,以及企業經營的戰略定位方面,都會產生深遠的影響。進而也提升了企業的核心競爭力。
            
            一、更新成本管理觀念
            在傳統的成本管理中,成本管理的終極目標是降低成本,節約是其基本的手段。這其實也未嘗不可,但仔細分析,他的局限性便顯露無遺了,因為成本的降低是有條件和有限度的,在某些情況下,對成本的控制會導致物業管理服務質量的下降,最終會影響物業管理企業的聲譽和經濟效益。而戰略成本管理則以“同樣的成本為客戶提供更優的服務質量”為核心,將成本管理融入整個物業管理服務當中去,使企業能擁有持久的成本優勢。
            
            二、有利於企業的戰略定位
            物業管理企業在不同的時期,其所採用的成本管理方式也會有所不同。在物業項目市場拓展時期,管理焦點在於品牌的宣傳以及項目的獲得,此時成本管理具有開放性的特點;在物業的前期接管中,管理成本會在短期內巨增,因而成本管理則注重成本的有效控制;在日常的物業管理服務中,一切都走入正軌,管理的重點轉移到服務上來,成本控制以及保證服務質量是這一時期成本管理的重點。戰略成本管理的全局性和靈活性特徵有利於企業對這些目標的實現,進而有利於企業的戰略定位。
            
            三、完善企業經營管理體系
            戰略成本管理同樣有利於完善企業的經營管理體系,尤其物業管理市場競爭日漸激烈,面臨行業洗牌的背景下,實施戰略成本管理能使企業的經營決策者從企業內外環境雙方面去考慮企業的成本管理,改變傳統成本管理只注重企業內部的情況,進一步完善企業經營管理體系。

         

         

        (責任編輯:台湾物業網陳)
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