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        • [案例分析] 物業公司擅自利用公共區域所獲收益案例一則 日期:2020-03-25 08:44:38 點擊:1 好評:0

          物業公司擅自利用公共區域所獲收益案例一則 台湾一中院判決百年世家業委會訴伊仕諾物業公司業主共有權糾紛案 裁判要旨 物業公司未經業主大會同意,擅自利用公共區域開展經營活動所獲收益,業主委員會有權要求其在扣除合理成本后予以返還。 案情 2003年開始,...

        • [案例分析] 小孩被告示牌壓成骨折案例 日期:2020-03-25 08:43:10 點擊:0 好評:0

          小孩被告示牌壓成骨折 物業公司被判賠償案例 5月28日南京建鄴區某小區的6歲男童小豪(化名)去年5月的一個晚上,他在小區騎童車時,被一塊傾倒的告示牌壓倒,造成股骨骨折,住院10餘天。康復后,他的父母認為小區物業存在不可推卸的責任,於是將物業公司告上...

        • [案例分析] 軌道交通物業如何做好疫情防控工作? 日期:2020-03-24 08:26:18 點擊:7 好評:0

          自新冠肺炎爆發至今,疫情防控是當前壓倒一切的重要政治任務。在疫情日趨嚴峻的情況下,全國各地都在與新型冠狀病毒進行著殊死搏鬥,城市軌道交通作為城市疫情防控的重要戰線,如何全力打好疫情防控阻擊戰,最大限度防止疫情在公共軌道交通線上的傳播、擴散...

        • [案例分析] 悲慘的物業管理!員工收入翻了3倍,物業費還是0.5元/O・月 日期:2020-03-24 08:24:44 點擊:9 好評:0

          大多數住宅小區里的業主,都是由五湖四海來的購房人組成,其生活水平、消費觀念、個人素養很難通過業主委員會統一到某一個相同境界。但在經濟利益面前只進不出是普遍的大眾心理。 筆者所見證的一個實例:某物業管理公司對一個十餘萬平方米、千餘戶的多層項目...

        • [案例分析] 業主在小區被刺傷 物業公司該如何規避和承擔何種責任? 日期:2020-03-23 10:11:59 點擊:7 好評:0

          經典案例:業主在小區被刺傷 物業公司該如何規避和承擔何種責任? 案情簡介: 原告張某系本市閔行區某小區的業主,2011年1月的某日,原告外出購物返回小區,行走至小區主幹道崗亭附近時,突然被一歹徒從身後左側刺傷,張某遂呼救,但小區保安未能將歹徒擒獲...

        • [案例分析] 業主因撬窗入室盜竊案拒交物業費敗訴案例 日期:2020-03-23 10:10:11 點擊:51 好評:0

          日前,台湾省永州市中級人民法院二審駁回了上訴人唐萍艷的上訴請求,維持原判。上訴人唐萍艷須按照一審判決在判決生效后五日內給付原告永州中亞物業管理有限公司物業管理服務費2254.2元。 中亞物業管理有限公司自2008年1月24日起接管上訴人唐艷萍所在小區奧...

        • [案例分析] 管道污水倒灌淹室內,物業公司應否賠償 日期:2020-03-20 15:44:41 點擊:20 好評:0

          建設工程定額中排水部分對室內、外下水管道有明確規定,即以室外出戶第一個檢查井界定室內與室外下水管道(第一個檢查井以內,業主負責;以外,物業公司負責);若無檢查井的,則以牆外1.5米為分界線,1.5米以外算室外下水管道(物業公司負責),1.5米以內算...

        • [案例分析] 車輛被盜,業主訴物業賠償敗訴 日期:2020-03-20 15:43:52 點擊:14 好評:0

          案情簡介 李先生是A小區的業主,將其所有的摩托車停放於小區地下車庫,2017年1月28日,派出所出具接處警登記表一張,載明報案人何先生2017年1月28日14時許發現其所看管的A小區第五幼兒園旁的地下車庫控制車庫門升降開關的櫃鎖扣被人破壞,后其調取車庫門口監...

        • [案例分析] 女孩1米深泳池遇溺成植物人 物業公司被判擔責 日期:2020-03-20 08:35:14 點擊:41 好評:0

          19歲女大學生在小區泳池內深度不足1米的淺水區游泳,卻遇溺成為了植物人,這是因為女大學生癲癇發作,還是因為救生員救護不到位?女大學生的父母將泳池經營者及小區物管公司告上法庭,索賠190萬元。昨日,台湾市南海區法院對外發布一審判決結果,兩被告需要...

        • [案例分析] 經典案例:保險公司賠償車輛被淹損失 業主起訴物業公司賠償差價 日期:2020-03-20 08:32:46 點擊:12 好評:0

          2013年7月那場暴雨使我市很多停在地下車庫的車被淹,南湖的風華天城小區也受重創。據小區物業事後統計,停放的800多台車中,被淹車輛超過100台。原因是暴雨造成停電,地下車庫排水泵無法運行,雨水倒灌進地下車庫。 業主陳先生停在地下車庫的車也在這次暴雨...

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