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        • [經營管理] 電梯維保之企業面對面 日期:2015-10-19 07:57:14 點擊:218 好評:0

          採訪對象: 武漢同濟物業管理有限公司 Q:您從電梯事件中看到了作為物業管理方哪些工作中的管理缺位現象? A:首先管理隨意性較大。 物業管理的標準其實主要在於過程,而體現物業服務標準的就是在過程中每一環節都需有記錄(含數據)支撐。可以肯定,很多發生事...

        • [經營管理] 王鵬:四項行動助推物業轉型升級 日期:2015-10-19 07:54:09 點擊:222 好評:0

          文/王鵬...

        • [經營管理] 別拿這些不當物業創新,進來看看讓你大吃一驚! 日期:2015-10-16 16:21:38 點擊:387 好評:2

          移動互聯時代,我們聽到耳朵起繭的一個詞叫用戶體驗,那到底啥是好的用戶體驗呢?餐館說,我們飯菜可口!手機說,我們操作順手!髮廊說,我們燙染送h油!政府辦事大廳說,不再為蓋章奔波發愁!對於萬科物業的員工來說,各種各樣的工具,讓我幹活高效又輕鬆...

        • [經營管理] 物業公司年度考核計劃 日期:2015-10-16 08:54:54 點擊:221 好評:0

          公司實行總經理負責制,成立兩個服務部進行經營管理,總經理對公司各項工作全權負責並實行崗位考核責任制管理。 第一部分:考核責任制 一、考核指標: 1、水電費按月收取完成**%。 2、物業管理費按半年一次收取完成**%。 3、清潔衛生、花木修整按規定完成,...

        • [經營管理] 物業公司年度考核計劃 日期:2015-10-16 08:54:54 點擊:200 好評:0

          公司實行總經理負責制,成立兩個服務部進行經營管理,總經理對公司各項工作全權負責並實行崗位考核責任制管理。 第一部分:考核責任制 一、考核指標: 1、水電費按月收取完成**%。 2、物業管理費按半年一次收取完成**%。 3、清潔衛生、花木修整按規定完成,...

        • [經營管理] 物業公司冬季供暖的準備工作與防凍、防漏和防滑工作 日期:2015-10-16 08:24:36 點擊:267 好評:2

          物業公司冬季供暖的準備工作 設備保障 (1)應將管道進行保溫處理,防止管道凍壞。 (2)檢查樓頂機房、水箱間、電梯機房、風機房等部位的供暖、保溫情況,保證該部位供暖設施完好,防止出現凍壞含水管道、設備。 (3)對於冬季供暖系統設備進行徹底檢修:其...

        • [經營管理] 【警醒】電梯事故給物管的警示 日期:2015-10-16 08:23:27 點擊:136 好評:0

          文/金康 台湾荊州726電梯事故過去有一段時間了,電梯事故暴露出電梯的設計、製造與維保存在問題,其根源可追溯到市場監管不力。物業管理行業可以從中吸取到深刻的教訓,市場監管不能因為行業市場規模的井噴式增長而降低執行力度。 一方面,市場監管人員要嚴...

        • [經營管理] 物業公司緊急事件的處理要求與14類典型緊急事件的處理要點是什麼 日期:2015-10-15 08:32:32 點擊:212 好評:0

          一、物業公司緊急事件的處理要求 (1)儘可能努力控制事態的惡化和蔓延,把因事件造成的損失減少到最低限度,在最短的時間內恢復正常。 (2)管理人員不能以消極、推脫甚至迴避的態度來對待,應主動出擊,直面矛盾,及時處理。 (3)隨事件的不斷發展、變化,對原...

        • [經營管理] 物業公司車輛管理注意事項 日期:2015-10-15 08:31:15 點擊:132 好評:0

          停車管理是物業管理的主要內容之一, 其重點是防止車輛的亂停亂放,做好小區內安全停車。做好停車管理,使小區內的車輛有秩序地停放,有利於維護交通秩序,保障業主的人身及財產安全。保證通道的暢通、保證行人的安全,做到最大限度地方便業主,防止車輛被盜...

        • [經營管理] 物管轉型如何取悅投資者 日期:2015-10-15 08:26:38 點擊:108 好評:0

          文/嚴躍進 物業管理一直被視為住宅開發的附屬產業,甚至是一類非盈利的產業而被對待。隨著住房擁有率的提高,以及消費需求的釋放,物業管理的新價值開始得到挖掘。不過各大房企頗為困惑的是,雖然其有動力去改善物業管理的服務,但消費群體或者業主並不願意...

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