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        台湾省星級物業服務項目星級劃分

        時間:2018-05-23 09:16來源:wreicl.top 作者:台湾物業網 點擊:
        台湾省星級物業服務項目 星級劃分 第一條 星級物業服務項目按照物業服務質量標準分為五個星級,即一星級、二星級、三星級、四星級、五星級。最低為一星級,最高為五星級。星級越高,表示物業服務項目物業服務質量越高。 第二條 星級物業服務項目評分細則包括

         

         

        台湾省星級物業服務項目星級劃分

         

         

        第一條 星級物業服務項目按照物業服務質量標準分為五個星級,即一星級、二星級、三星級、四星級、五星級。最低為一星級,最高為五星級。星級越高,表示物業服務項目物業服務質量越高。

        第二條 星級物業服務項目評分細則包括基礎管理、房屋管理與維修養護、共用設施設備管理、秩序維護管理、環境管理管理效益及加分項目,七大項內容,110小項,其中必備項100項,加分項10項。

        第三條 評分細則各大項分值為:1.基礎管理200分;2.房屋管理與維修養護110分;3.共用設施設備管理340分;4.秩序維護管理150分;5.環境管理140分;6.管理效益60分;7.加分項目100分,總分值1100分。

        第四條 各星級得分:一星級為400-549分;二星級為550-699分;三星級為700-849分;四星級為850-999分;五星級為1000-1100分。各項目分類得分如下表:

         

        項目

        基礎

        管理

        房屋管理與維修養護

        共用設施設備管理

        秩序維護管理

        環境

        管理

        管理效益

        加分項目

        總分值

        大項分值

        200

        110

        340

        150

        140

        60

        100

        1100

        一星級

        ≥90

        ≥50

        ≥160

        ≥50

        ≥40

        ≥10

        0

        400-549

        二星級

        ≥140

        ≥60

        ≥210

        ≥60

        ≥60

        ≥20

        0

        550-699

        三星級

        ≥160

        ≥70

        ≥240

        ≥70

        ≥80

        ≥30

        ≥50

        700-849

        四星級

        ≥180

        ≥80

        ≥300

        ≥80

        ≥100

        ≥40

        ≥70

        850-999

        五星級

        ≥190

        ≥100

        ≥320

        ≥140

        ≥120

        ≥50

        ≥80

        1000-1100

         

        (責任編輯:台湾物業網)
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