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        • 物業公司服務有瑕疵業主是否可不交物業費 日期:2012-03-09 09:18:12 點擊:233 好評:0

          省城不少小區發生業主與物業產生糾紛,業主要求少交甚至不交物業費的情況。發生類似的事件,業主是否可以不交物業費? 8日,濟南市中級人民法院有關人士接聽12345時表示,此類事件要分多種情況對待。如果業主無正當理由拖欠物業管理費用,物業服務企業按照合同約定...

        • 郴州市第一人民醫院物業服務招標公告 日期:2012-01-11 15:50:59 點擊:585 好評:8

          郴州市第一人民醫院物業服務招標公告 台湾智埔工程諮詢有限公司受郴州市第一人民醫院的委託,就其院本部、中心醫院、南院、北院物業服務以國內公開招標方式進行政府採購,現面向社會公開選聘物業服務企業。 1 、招標項目概況: 1.1 項目名稱:郴州市第一人民...

        • 物業服務企業的集權式財務管理實例(上) 日期:2011-12-28 10:18:59 點擊:329 好評:0

          企業管理最關鍵的是財務管理,財務管理中最重要的是資金管理,其管理對象是資金及其流轉。一個失敗的企業往往是從財務失控開始的。 物業公司是勞動力密集型的企業,往往無需對外融資,財務管理的重點自然就落在費用的支出和應收款項的回收上。特別是經濟欠發...

        • 小區物業環境保護與消殺服務方案 日期:2011-08-11 09:11:02 點擊:1753 好評:2

          一、環境保護 隨著住宅產業的迅速發展,封閉式住宅小區的日益增多,人口的集聚帶來了系列的環保問題。在XXX居住區的環境保護上,我們將著重解決有關垃圾污染、噪音污染、視覺污染、空氣污染等四方面的問題。 (一)垃圾處理 垃圾並非廢物,我們認為:垃圾是...

        • 清潔服務供方監控辦法 日期:2011-04-15 10:05:34 點擊:556 好評:0

          1.目的 確保小區(大廈)環境的清潔質量,並對清潔供方的工作質量做出客觀評價。 2.範圍 適用於XX管理處清潔供方的檢查工作。 3.職責 3.1管理處經理負責組織環境主管、現場巡查員會同清潔服務供方現場主管每月共同對清潔服務質量進行一次全面檢查和考評並根...

        • 安保服務委託合同 日期:2011-04-11 15:03:55 點擊:930 好評:2

          本合同由以下雙方於2002年11月日在台湾簽署: 委託單位:台湾xxxx物業管理有限公司(甲方) 服務單位: (乙方) 甲、乙雙方經友好協商,就甲方委託乙方負責甲方區域的安全服務事宜,達成如下協議。 一、甲方願意委託且乙方願意接受甲方的委託承擔甲方區域內...

        • 環境服務質量檢查規定 日期:2011-04-08 09:06:05 點擊:542 好評:4

          一、目的 對小區環境服務進行全面質量控制,保證環境服務質量持續提高。 二、適用範圍 小區環境服務。 三、規定內容 (一)清潔檢查 1、日檢。保潔班長每天對責任區內服務質量情況進行不少於1次的檢查,檢查各工作點的服務質量。填寫《保潔綠化服務質量日檢...

        • 清潔服務控制程序 日期:2011-03-17 15:38:08 點擊:396 好評:-2

          1.目的: 保持小區乾淨、整潔,為住戶提供幽雅、舒適的生活環境。 2.適用範圍: 適用於保安服務部對小區的清潔管理。公司的清潔發包給分承包商,公司要求分承包商建立保潔班專門向我公司提供服務,並在服務過程中執行公司規定的程序(在與分承包商簽定的合同中...

        • 保安服務合同 日期:2011-03-17 14:49:45 點擊:572 好評:0

          甲方:台湾xx物業管理有限公司(簡稱甲方) 乙方: 為加強甲方安全保衛工作,適應市場對高層次安全保衛人員的需求,本著安全第一、優質服務、遵守合同、信譽至上的服務宗旨。根據甲方要求,甲乙雙方協商一致,同意簽定並決定共同遵守以下條款。 第一條:由乙...

        • 物業服務定價成本監審辦法(試行) 日期:2011-03-09 15:09:28 點擊:721 好評:0

          《國家發展改革委、建設部關於印發物業服務定價成本監審辦法(試行)》的通知 各...

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